Aperçu
Description
COMPROMIS EN COURS - Appartement rénové à vendre : 7% de ren
SOUS-OPTION / COMPROMIS EN COURS - Opportunité à saisir : Découvrez ce bel appartement rénové, parfait pour un investissement ou une vie à deux !
Bénéficiant d'une très belle luminosité, il est stratégiquement situé à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, axes autoroutiers.).
Un avantage supplémentaire : il est proche d'une boulangerie, d'un intermarché et à 10 minutes en voiture des centres commerciaux VILLE 2 et RIVE GAUCHE, renforçant ainsi l'attrait de cet emplacement stratégique.
Cet appartement bénéficie d'une installation électrique conforme jusque 2038.
Il bénéficie également d'une rénovation, incluant une nouvelle cuisine et une nouvelle installation sanitaire.
Depuis sa remise àneuf, il n'a jamais été habité, vous permettant de profiter en premier de toutes ces améliorations apportées.
Vivez l'expérience unique d'être le premier occupant post-rénovation, profitant ainsi d'installations flambant neuves sans les tracas d'une énième utilisation.
Ce bien pourra plaire au plus grand nombre.
Composé comme suit :
D'un hall d'entrée de ± 3m².
D'une cuisine ouverte sur le séjour de ± 21m².
D'une belle chambre de ± 14m² avec sa salle de douche attenante de ± 5m².
D'une pièce bureau supplémentaire de ± 7.5m².
D'une cave.
Châssis double vitrage PVC, chauffage au gaz commun (calorimètre), compteur de passage pour l'eau. Compteur électrique individuel.
Parlophonie et ascenseur récemme
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Étage | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 50 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 477 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20231014006210 |
Emission CO₂ | 91 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 29936 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 84000 € |
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Revenu cadastral | 827 € |
Immeuble de rapport | Non |
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RZL Immo (IPI 506466)
Adresse |
Avenue Paul Pastur, 37
6032 - MONT-SUR-MARCHIENNE |
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Site internet |
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Référence externe | 5951 - |