Aperçu
Description
Immeuble de rapport avec magasin, 2 appartements et 2 garag…
À la recherche d'un bien commercial ou d'une propriété d'investissement ?
Venez découvrir cette propriété intéressante !
Le magasin est situé à l'angle de la rue Warandestraat et de la Heerweg, un emplacement idéal en termes de stationnement et de visibilité. Le magasin peut être facilement transformé selon l'exploitation. De plus, il y a encore 2 unités louées qui génèrent un bon rendement. L'appartement se compose d'un grand salon avec cuisine, de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bain, de toilettes séparées et d'une terrasse sur le toit. L'autre appartement comprend 2 chambres, une salle de bain, un salon et une cuisine. Deux garages loués sont également inclus.
Taux de rendement net de +3% !
Intéressé ? N'hésitez pas et demandez une visite sans engagement !
Atouts
* Emplacement commercial
* Revenus de location immédiats (+3% net !)
* Stationnement
* Propriété d'angle
1) Destination urbanistique: ZH : Zone d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : sans objet
4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non
5) Obligation de rénovation : oui ou non
6) Rapport sur les inondations :
Score de tracé ou score P : D : moyenne probabilité d'une inondation
Score de construction ou score G :…
À partir de | Immédiatement |
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Étage | 1 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 329 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Terrasse | Oui |
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Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 378 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231121-0003042816-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Chauffe-eau commun | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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P-score
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D |
G-score
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D |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 445000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Kortrijkstraat 14
8560 - Wevelgem |
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Site internet |
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