Aperçu
Description
APPARTEMENT LUMINEUX DE 2 CHAMBRES AVEC TERRASSE & CPE A
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Dire que cet appartement a beaucoup à offrir est un euphémisme. Situé au 1er étage d’un immeuble ne comptant que 3 appartements, cet appartement d’angle de caractère a été rénové en 2021, alliant ainsi à merveille confort moderne et charme d’antan. Grâce à son label EPC A et, entre autres, à son triple vitrage, il est par ailleurs paré pour l’avenir.
De grandes baies vitrées laissent entrer une lumière naturelle abondante. À l’avant se trouvent le salon et la cuisine ouverte, où se mêlent cuisine, repas et détente. La cuisine noire, équipée d’appareils AEG et offrant de nombreux rangements, forme un ensemble élégant avec le parquet et l’élégante porte en acier et verre donnant sur la partie nuit.
Au centre se trouvent le hall d’entrée, le débarras, les toilettes et la s-d-b. Le sol en terrazzo bleu apporte une touche ludique à cette dernière, tout comme le double lavabo et la spacieuse douche à l’italienne.
À l’arrière se trouvent 2 chambres à part entière (13 & 14 m²), calmes et offrant une vue sur la verdure. Depuis la plus grande chambre, on accède à la terrasse couverte orientée sud-ouest.
3 caves privatives et une place de parking offrent un confort supplémentaire. L’emplacement est également très avantageux : les Forts IV et V, les commerces, les écoles, les restaurants et le marché de Mortsel se trouvent à proximité, tout comme les liaisons vers Anvers et Bruxelles.
| Année de construction | 1956 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 97 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 202110912-0002463179-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 329000 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 60 € |
| Revenu cadastral | 864 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adresse |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Référence externe | 661 - 93364107 |