Overzicht
Omschrijving
LICHTRIJK 2SLPK APPARTEMENT MET TERRAS & EPC A
PLAN EENVOUDIG ZELF JE BEZOEK VIA WWW.LAGENCE-IMMO.BE
Dat dit appartement veel te bieden heeft, is een understatement. Op de 1ste verdieping van een gebouw met slechts 3 appartementen bevindt zich dit karaktervolle hoekappartement. Het gebouw werd in 2021 gerenoveerd, waardoor hedendaags wooncomfort hier mooi samengaat met charme. Dankzij EPC-label A en onder meer driedubbele beglazing is het bovendien klaar voor de toekomst.
Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht. Vooraan bevinden zich de leefruimte en open keuken, waar koken, tafelen en ontspannen samenkomen. De zwarte keuken met AEG-toestellen en veel bergruimte vormt een stijlvol geheel met het parket en de elegante staalglazen deur naar het nachtgedeelte.
Centraal liggen de inkomhal, berging, toilet en badkamer. De blauwe terrazzovloer geeft deze laatste een speels accent, naast de dubbele wastafel en ruime inloopdouche.
Achteraan liggen 2 volwaardige slaapkamers (13 & 14 m²), rustig en met zicht op groen. Vanuit de grootste kamer stap je het overdekte, zw-gerichte terras op.
3 privatieve kelderbergingen en parkeermogelijkheid in de voortuin zorgen voor extra comfort. Ook de ligging overtuigt: Fort IV en V, winkels, scholen, horeca en de markt van Mortsel liggen vlakbij, net als verbindingen richting Antwerpen en Brussel.
Een appartement dat niet alleen mooi is om naar te kijken, maar vooral heerlijk is om in te wonen.
Zie voor meer info op lagence-immo.be.
| Bouwjaar | 1956 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 3 |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidwest |
| Lift | Nee |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 97 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 202110912-0002463179-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 329000 € |
|---|---|
| Maandelijkse kosten | 60 € |
| Kadastraal inkomen | 864 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
L'AGENCE (IPI 511987)
| Adres |
109 Mechelsesteenweg
2640 - Mortsel |
|---|---|
| Externe verwijzing | 661 - 93364107 |