Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
Rustig, centraal en vlot bereikbaar met tram, auto of fiets. Dicht bij belangrijke invalswegen en de bruisende dorpskern van Mortsel.
Dit kwalitatieve en stijlvol gerenoveerde appartement werd zonet opgeleverd en combineert een warme, eigentijdse afwerking met een bijzonder aangename buitenruimte.
Bovenaan een kleinschalig gebouw aan de Prins Leopoldlei bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer en een opvallend ruim dakterras.
De leefruimte heeft een open lay-out, waarbij keuken en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras, dat aanvoelt als een volwaardige verlenging van het interieur. Het open zicht op het omliggende groen creëert hier bovendien een verrassende oase van rust.
De renovatie werd consequent doorgetrokken in materiaal, kleur en detaillering. De visgraatvloer, het warme houtwerk, de diepe aardse tinten en subtiele accenten zorgen samen voor een rustig en verfijnd geheel.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, maatwerkmeubel en werd praktisch aangevuld met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en private woonbeleving.
Goed om te weten: lage gemeenschappelijke lasten, geen lift aanwezig en een private kelderberging inbegrepen, EK conform.
De kwalitatieve afwerking, praktische indeling en het royale buitengevoel maken van dit appartement een echte parel in hartje Mortsel.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 51 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250626-0000002944745- RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adresse |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Site internet |
|
| [email protected] | |
| Référence externe | W-04AM29 |