Overzicht
Omschrijving
Instapklaar één slaapkamer-appartement met riant terras
Rustig, centraal en vlot bereikbaar met tram, auto of fiets. Dicht bij belangrijke invalswegen en de bruisende dorpskern van Mortsel.
Dit kwalitatieve en stijlvol gerenoveerde appartement werd zonet opgeleverd en combineert een warme, eigentijdse afwerking met een bijzonder aangename buitenruimte.
Bovenaan een kleinschalig gebouw aan de Prins Leopoldlei bevindt zich dit volledig gerenoveerde appartement met één slaapkamer en een opvallend ruim dakterras.
De leefruimte heeft een open lay-out, waarbij keuken en zithoek mooi in elkaar overvloeien. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en verbinden de leefruimte rechtstreeks met het terras, dat aanvoelt als een volwaardige verlenging van het interieur. Het open zicht op het omliggende groen creëert hier bovendien een verrassende oase van rust.
De renovatie werd consequent doorgetrokken in materiaal, kleur en detaillering. De visgraatvloer, het warme houtwerk, de diepe aardse tinten en subtiele accenten zorgen samen voor een rustig en verfijnd geheel.
Aan de voorzijde bevindt zich de slaapkamer met en-suite badkamer. Ook hier werd veel aandacht besteed aan materiaalgebruik en afwerking. De badkamer beschikt over een inloopdouche, maatwerkmeubel en werd praktisch aangevuld met ruimte voor wasmachine en droogkast.
Het appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van een gebouw met slechts drie appartementen, wat zorgt voor een kleinschalige en private woonbeleving.
Goed om te weten: lage gemeenschappelijke lasten, geen lift aanwezig en een private kelderberging inbegrepen, EK conform.
De kwalitatieve afwerking, praktische indeling en het royale buitengevoel maken van dit appartement een echte parel in hartje Mortsel.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk) |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 51 vierkante meters |
|---|---|
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 1 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuidoost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250626-0000002944745- RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 249000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Engel & Völkers Antwerpen Zuid (IPI 509978)
| Adres |
Hovestraat 19
2650 - Edegem |
|---|---|
| Website |
|
| [email protected] | |
| Externe verwijzing | W-04AM29 |