Aperçu
Description
APPARTEMENT 95M² / VUE MEUSE / 2CH / GARAGE
Visites suspendues...Coup de coeur à Namur // L'agence immobilière Trust Namur a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement situé au 4ème étage d'une résidence soignée en bord de Meuse. Incroyable vue panoramique sur la Citadelle et le Grognon. Idéalement situé proche des transports, des commerces, des écoles, des axes et du centre de Namur. L'appartement se compose d'un hall d'entrée desservant sur un lumineux séjour de 32 m² avec un balcon vous proposant une vue imprenable. Découvrez ensuite, deux spacieuses chambres de 15m² et 16m² avec balcons avec vue sur le petit parc au pied de la résidence. Retrouver également une cuisine et une salle de bain à moderniser. Pour terminer, vous apprécierez le garage privatif, la cave et le grenier. Technique : PEB C, PV électrique non-conforme, Châssis PVC double vitrage, Chaudière collective au gaz de ville avec calorimètre. FO APD 275.000€ - charges mensuelles : 261,52€ - RC appartement 1113€ + RC garage 114€. Pour tout renseignement, contactez votre agent immobilier de référence sur Namur Christophe Van Mol au 0491/36.66.61 ou [email protected]. EXPERTISE GRATUITE 7/7 partout en Belgique -VENTE -LOCATION -EXPERTISE -GESTION LOCTAIVE -SYNDIC
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1956 |
Étage | 4 |
Nombre d'étages | 5 |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 95 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 4 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Oui |
Ascenseur | Oui |
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Porte blindée | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 184 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 2023020626928 |
Emission CO₂ | 103 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 18870 kWh/an |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 275000 € |
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Revenu cadastral | 1113 € |
Immeuble de rapport | Non |
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TRUST REAL ESTATE Namur (IPI 507295)
Adresse |
Joseph Durieux 151
5001 - Belgrade |
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Site internet |
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Référence externe | 8292 - 4606502 |