Appartement à vendre

139000€

1 chambre 48 mètres carrés

Immoweb code : 21683957
Immoweb code : 21683957

Aperçu

1 chambre
1 salle de bains
48 mètres carrés habitables
Étage : 4

Description

Appartement 1 chambre avec balcon - investissement idéal

Rue Henri Lecocq, 8 à 5000 Namur

Situé au 4ᵉ étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, cet agréable appartement d'une superficie d'environ 45 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. À quelques minutes du centre-ville de Namur, de la gare, des transports en commun, des commerces et de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et agréable.

L'appartement se compose comme suit :

Hall d'entrée

Lumineux séjour offrant un bel espace de vie
Balcon

Coin cuisine semi-équipé
Une chambre confortable
Salle de bains

WC séparé

Cave privative

Des travaux récents ont été réalisés afin d'améliorer le confort et les performances énergétiques du bien :

Remplacement des châssis en 2024 par des modèles performants.
Remplacement de l'accumulateur électrique du séjour en 2024, garantissant un chauffage plus fiable.

L'appartement est actuellement loué au prix de 558 € par mois, ce qui en fait une excellente opportunité pour un investisseur à la recherche d'un bien générant des revenus locatifs immédiats. Il conviendra également parfaitement à un acquéreur souhaitant réaliser un premier investissement immobilier dans un quartier apprécié de Namur.

Atouts :

Situation centrale et recherchée
Résidence avec ascenseur
Balcon et cave privative
Châssis remplacés en 2024
Accumulateur électrique du séjour remplacé en 2024
Bien actuellement loué
Proximité immédiate de la gare, des commerces et des transports

Informations et visites :
📞 081/22.27.81
📧 [email protected]

Les renseignements repris dans cette annonce sont communiqués à titre indicatif et non contractuel. Les surfaces mentionnées, même qualifiées d'« habitables », correspondent aux surfaces reprises dans le certificat PEB.

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