Lumineux 2 chambres, idéal pour un invest ou premier achat !
Rue Rogier, 91
Situé en plein cœur de Namur, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement bénéficie d’une localisation particulièrement pratique, à quelques pas des commerces, des écoles, des transports en commun et de la gare. Une situation idéale pour profiter pleinement de la vie namuroise et faciliter les déplacements au quotidien.
Sis au 2e étage d’un immeuble sans ascenseur, il se compose comme suit :
Un séjour lumineux, offrant un agréable espace de vie ;
Une cuisine équipée ;
Deux chambres, permettant différents aménagements selon vos besoins ;
Une salle de douche équipée d’un WC et d’un emplacement pour machine à laver.
💼 Une opportunité intéressante pour les investisseurs !
L’appartement est actuellement loué au prix de 880 €/mois.
Que vous recherchiez un investissement locatif dans le centre de Namur ou un futur logement à proximité de toutes les facilités, ce bien mérite votre attention.
📞 Informations et visites au 081/22.27.81 ou via [email protected]
Les renseignements sont donnés à titre informatif et non contractuel, en ce compris le prix. Les surfaces indiquées, même lorsqu’elles sont reprises comme « habitables », correspondent aux surfaces mesurées dans le cadre de l’établissement du certificat PEB.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Étage | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 78 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Meublé | Non |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 171 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20210225019061 |
| Emission CO₂ | 32 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 13348 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 199000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Cardinal Mercier 43/7
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7912746 |
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