Aperçu
Description
Appartement entièrement rénové en bord de Meuse
Idéalement situé au rez-de-chaussée d'une résidence, face à la Meuse, cet appartement entièrement rénové vous séduira par son confort et sa situation privilégiée, à deux pas du centre-ville de Namur, accessible à pied.
Il se compose d'un agréable espace de vie réunissant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte, offrant un cadre convivial. Depuis le séjour, profitez d'une jolie vue sur la Meuse, apportant calme et sérénité au quotidien.
L'appartement dispose d'une chambre avec un espace pouvant être aménagé en dressing, d'une salle de douche moderne, d'une buanderie pratique ainsi que d'un WC séparé.
Entièrement rénové, ce bien ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu'à y déposer vos valises.
Sa situation est un véritable atout : à proximité immédiate du centre-ville de Namur, des commerces, des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités, il bénéficie également d'un cadre de vie exceptionnel. Les amateurs de nature apprécieront les magnifiques promenades le long de la Meuse, accessibles directement depuis l'appartement, offrant un environnement paisible et ressourçant.
Une opportunité idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité, alliant confort moderne et qualité de vie.
Faire offre à partir de 199.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1963 |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 50 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 248 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260614010031 |
| Emission CO₂ | 49 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 14654 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 199000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 809 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16782 - 51762 |