Aperçu
Description
Appartement rénové avec vue exceptionnelle sur la Meuse
Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère à Wépion, face à la Meuse, ce superbe appartement entièrement rénové séduira les amateurs de lumière et de tranquillité.
Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant menant vers un vaste espace de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Cet espace ultra lumineux bénéficie d’une vue imprenable sur la Meuse, offrant un cadre de vie rare et apaisant.
L’appartement dispose d’une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, ainsi que d’un jardin commun avec accès direct à la Meuse, un véritable atout unique dans la région.
La partie nuit se compose d’une chambre confortable, d’un bureau pouvant servir d’espace de télétravail ou de chambre d’appoint, ainsi que d’une salle de douche moderne avec WC, il y a également une buanderie.
Un emplacement de parking privé ainsi qu'un grenier complète ce bien.
Entièrement rénové avec goût, cet appartement ne nécessite aucun travaux : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises. L’installation électrique est conforme.
Un bien rare, alliant confort moderne, luminosité et situation exceptionnelle au bord de l’eau.
Faire offre à partir de 269.000€ (sous réserve de l'acceptation des propriétaires).
| Année de construction | 1981 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 67 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Pas équipée |
| Chambres | 1 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 773 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20180424019632 |
| Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 62304 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone d'inondation reconnue |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 269000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 971 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
CENTURY 21 Primogest (IPI 519529)
| Adresse |
Avenue du Prince de Liège 105
5100 - Jambes |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 16783 - 51763 |