Aperçu
Description
Namur : Appartement rénové de +/- 130m² - 3 ch - 2 sdb
Appartement rénové à deux pas du centre-ville de Namur.
Découvrez cet appartement situé à seulement 5 minutes à pied du centre-ville et de toutes ses facilités (commerces, écoles, transports en commun, restaurants etc). Entièrement rénové il y a environ 3 ans, il vous séduira par sa luminosité, ses volumes et sa situation centrale.
Situé au 4ème étage d'une résidence avec ascenseur datant de 1995, ce bien offre une superficie d'environ 130 m² ainsi que de jolies vues dégagées sur les toits de Namur. Il offre un excellent confort de vie et dispose de belles prestations techniques : PEB C, électricité conforme, compteur électrique privatif, décompteurs individuels pour le chauffage et l'eau.
L'appartement offre : un hall d'entrée avec wc, débarras et buanderie, un agréable séjour avec une cuisine entièrement équipée donnant accès à deux terrasses bénéficiant d'un ensoleillement optimal, un suite parentale (chambre d'environ 16m² + une sdd), une salle de bains (avec baignoire, double lavabo et wc), un débarras et deux chambres (+/- 18m² et +/- 21m²). Une cave d'environ 12m² complète l'ensemble.
En option, possibilité d'acquérir un emplacement de parking privatif en sous-sol, dans un espace sécurisé. Un local vélos est mis à disposition des résidents.
Un bien confortable, lumineux et moderne, à découvrir sans tarder !
Dossier complet et documents téléchargeables disponibles sur notre site www.lesviviers.be.
Faire offre à partir de 399.000euros !
PEB C : 183 kWh/m².an - 20211005011872
| Année de construction | 1995 |
|---|---|
| Étage | 4 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 130 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 34 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Espace professionnel | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 183 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20211005011872 |
| Emission CO₂ | 350 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 26359 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Compteur séparé pour l'électricité | Oui |
| Compteur séparé pour le gaz | Oui |
| Compteur séparé pour l'eau | Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 380000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2189 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adresse |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | 20985 - 356090 |