Overzicht
Omschrijving
Appartement
Gerenoveerd appartement op een steenworp afstand van het stadscentrum van Namen.
Ontdek dit appartement op slechts 5 minuten lopen van het stadscentrum en alle voorzieningen (winkels, scholen, openbaar vervoer, restaurants enz.). Het is ongeveer 3 jaar geleden volledig gerenoveerd en zal u bekoren door zijn lichte inrichting, ruime indeling en centrale ligging.
Dit appartement bevindt zich op de 4e verdieping van een flatgebouw met lift uit 1995 en heeft een oppervlakte van ongeveer 130 m², evenals een prachtig vrij uitzicht over de daken van Namen. Het biedt uitstekend wooncomfort en beschikt over mooie technische voorzieningen: EPC-klasse C, elektriciteit conform de voorschriften, eigen elektriciteitsmeter, individuele meters voor verwarming en water.
Het appartement bestaat uit: een inkomhal met toilet, berging en wasruimte, een gezellige woonkamer met een volledig uitgeruste keuken die toegang biedt tot twee terrassen met optimale zonligging, een ouderslaapkamer (slaapkamer van ongeveer 16 m² + een douchecabine), een badkamer (met ligbad, dubbele wastafel en toilet), een berging en twee slaapkamers (+/- 18 m² en +/- 21 m²). Een kelder van ongeveer 12 m² maakt het geheel compleet.
Optioneel is er de mogelijkheid om een eigen parkeerplaats in de beveiligde ondergrondse parkeergarage aan te schaffen. Er is een fietsenstalling beschikbaar voor de bewoners.
Een comfortabele, lichte en moderne woning, die u zeker niet mag missen!
Biedingen vanaf 380.000 euro!
EPB C: 183 kWh/m² per jaar - 20211005011872
| Bouwjaar | 1995 |
|---|---|
| Verdieping | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 130 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 34 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 3 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Professionele ruimte | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Zuid |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Nee |
| Primair energieverbruik | 183 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20211005011872 |
| CO₂ Uitstoot | 350 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 26359 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Afzonderlijke meter voor electricteit | Ja |
| Afzonderlijke meter voor gas | Ja |
| Afzonderlijke meter voor water | Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 380000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 2189 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Les Viviers Properties (IPI 503706)
| Adres |
Chaussée de Marche 398
5100 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 20985 - 356090 |