Appartement à vendre

Appartement traversant 1ch avec terrasse, possibilité 2 chs

Idéalement situé à proximité immédiate des commodités, cet agréable appartement traversant d’environ 70 m² prend place au 3e étage sans ascenseur d’une petite copropriété à taille humaine composée de seulement 6 appartements. Il se compose d’un spacieux séjour offrant de belles possibilités d’aménagement, d’une cuisine équipée, d’un hall de nuit, d’une chambre de 13,8 m², d’une confortable salle de bains de 8,5 m² équipée d’une baignoire et d’une douche, ainsi que d’un WC séparé. À l’arrière, l’appartement bénéficie d’une agréable terrasse, véritable prolongement de l’espace de vie. Un atout supplémentaire : la configuration actuelle permet d’envisager la création d’une seconde chambre d’environ 15 m², moyennant la pose d’une cloison et les adaptations nécessaires, tout en conservant un séjour de belles dimensions. Le chauffage est assuré par des convecteurs au gaz, complétés par deux radiateurs électriques. Une cave privative de belles dimensions complète l’ensemble. Les charges communes s’élèvent à 93,34 € par mois. Hors eau, avec décompte annuel. Les consommations de gaz et d’électricité sont individualisées, chaque appartement disposant de ses propres compteurs. Libre à l’acte. Une opportunité intéressante tant pour une occupation personnelle que pour un investissement.