Quartier Citadelle Studio lumineux avec terrasse
Pour toute question ou visite, contactez Madame Jaumotte au : 0495/79.89.05. Lumineux studio de 31 m² (selon PEB), idéalement situé dans l’un des quartiers les plus recherchés de Namur, à proximité de la Citadelle, dans un environnement calme et verdoyant. Le bien se compose d’une agréable pièce de vie de 22 m² intégrant l’espace nuit, d’une cuisine meublée de 3 m² et d’une salle de douche de 2 m². Une terrasse arrière de 3 m², un balcon et une cave privative de 3 m² complètent l’ensemble. La copropriété dispose également d’un local à vélos ainsi que de possibilités de stationnement suivant les disponibilités. Actuellement loué, ce studio représente une belle opportunité d’investissement locatif dans un quartier prisé de la capitale wallonne. Informations complémentaires : installation électrique conforme, loyer mensuel de 540 € hors charges. Prix demandé : 129.000 €. Une opportunité à découvrir pour les investisseurs à la recherche d’un bien idéalement situé à Namur.
| État du bâtiment | Bon |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 31 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 22 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 3 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 669 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | G |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260903018474 |
| Emission CO₂ | 123 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 20849 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 129000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 523 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Rue Saint-Martin 71 Bte 2
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7903221 |
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