Aperçu
Description
Lumineux appartement à deux pas du centre-ville
Situé à deux pas du centre de Namur, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, avec l’ensemble des commodités accessibles en moins de cinq minutes à pied : commerces, services, transports et restaurants.
D’une superficie de 90 m², cet appartement situé au sein de la résidence « Bel Horizon » séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation particulièrement fonctionnelle. Il dispose de deux chambres et de deux terrasses, dont l’une offre une superbe vue sur la Citadelle de Namur. Les parties communes de la résidence sont par ailleurs particulièrement bien entretenues.
Le bien se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Espace buanderie
- Séjour lumineux
- Cuisine avec vue sur la Citadelle de Namur
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparé
À l’extérieur, l’appartement bénéficie de deux agréables terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs en plein cœur de Namur.
Le bien est également complété par une cave privative ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété dispose également d’un parking commun sécurisé et clôturé, constituant un avantage appréciable dans ce secteur.
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage en PVC
- Chaudière collective au gaz
- Installation électrique conforme
- PEB C
- Revenu cadastral : 1.021 €
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux et fonctionnel, offrant deux chambres, deux terrasses et de beaux volumes, le tout dans une situation particulièrement privilégiée au cœur de Namur.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Année de construction | 1965 |
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 6 mètres carrés |
| Surface du grenier | 6 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Est |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 196 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20200624021378 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19310 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 250000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1021 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adresse |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
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