Overzicht
Omschrijving
Helaas hebben we geen Nederlandse vertaling ontvangen voor deze tekst.
Fr :
Situé à deux pas du centre de Namur, cet agréable appartement bénéficie d’une situation particulièrement privilégiée, avec l’ensemble des commodités accessibles en moins de cinq minutes à pied : commerces, services, transports et restaurants.
D’une superficie de 90 m², cet appartement situé au sein de la résidence « Bel Horizon » séduit par sa belle luminosité, ses volumes agréables et son organisation particulièrement fonctionnelle. Il dispose de deux chambres et de deux terrasses, dont l’une offre une superbe vue sur la Citadelle de Namur. Les parties communes de la résidence sont par ailleurs particulièrement bien entretenues.
Le bien se compose comme suit :
- Hall d’entrée
- Espace buanderie
- Séjour lumineux
- Cuisine avec vue sur la Citadelle de Namur
- Deux chambres
- Salle de bains
- WC séparé
À l’extérieur, l’appartement bénéficie de deux agréables terrasses, offrant de véritables espaces extérieurs en plein cœur de Namur.
Le bien est également complété par une cave privative ainsi qu’un grenier, offrant des espaces de rangement supplémentaires. La copropriété dispose également d’un parking commun sécurisé et clôturé, constituant un avantage appréciable dans ce secteur.
Caractéristiques techniques :
- Châssis double vitrage en PVC
- Chaudière collective au gaz
- Installation électrique conforme
- PEB C
- Revenu cadastral : 1.021 €
Cet appartement constitue une belle opportunité pour les acquéreurs à la recherche d’un bien lumineux et fonctionnel, offrant deux chambres, deux terrasses et de beaux volumes, le tout dans une situation particulièrement privilégiée au cœur de Namur.
Pour davantage de renseignements ou pour planifier une visite, contactez-nous. Retrouvez également cette annonce sur notre site : dubailimmobilier.be.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Bouwjaar | 1965 |
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 90 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 25 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Oppervlakte zolder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 10 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | Oost |
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 196 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20200624021378 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 19310 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 250000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1021 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Dubail Immobilier (IPI 513437)
| Adres |
Rue des Baliveaux 30
5004 - Namur |
|---|---|
| [email protected] |
Neem contact op