Aperçu
Description
Bel appart 1 ch rénové avec vue exceptionnelle
Immo By Julie a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement d'une chambre situé à Nassogne, au sein de la très appréciée résidence du Nanfurnal.
Idéalement situé au 5ᵉ étage avec ascenseur, ce bien offre une vue exceptionnelle sur la nature environnante et la forêt, créant un cadre de vie apaisant et évolutif au fil des saisons. Un véritable sentiment d’évasion au quotidien.
Entièrement rénové, l’appartement bénéficie de prestations récentes et soignées : châssis neufs, électricité conforme et PEB C. Aucuns travaux à prévoir !
Il se compose d’un agréable séjour lumineux de 29 m² avec cuisine ouverte, d’une buanderie fonctionnelle, ainsi que d’une suite de 30 m² comprenant la chambre, une salle de douche et un dressing. Un petit balcon complète l’ensemble, idéal pour profiter de l’extérieur et de la vue.
Un atout supplémentaire vient parfaire ce bien : une cave privative de 8 m², facilement accessible via l’ascenseur.
La copropriété met également à disposition un vaste parking aisé ainsi qu’un agréable jardin arboré, offrant un cadre de vie confortable et verdoyant.
Renseignements et visites auprès de votre agence Immo By Julie au 0498/49.77.56.
| Disponible le | 1 juillet 2026 |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Ardenne |
| Année de construction | 1968 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings extérieurs | 20 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 66 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 28 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 2 mètres carrés |
| Chambres | 1 |
| Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Non |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Surface du jardin | 300 mètres carrés |
|---|---|
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Concierge | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 216 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250827005425 |
| Emission CO₂ | 11 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 15287 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 150000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
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Immo By Julie (IPI 514576)
| Adresse |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7686023 |