Overzicht
Omschrijving
Mooi gerenoveerd appart en uitzonderlijk uitzicht
Immo By Julie heeft het genoegen u dit prachtige appartement met één slaapkamer voor te stellen, gelegen in Nassogne, in de zeer geliefde residentie Nanfurnal.
Ideaal gelegen op de 5de verdieping met lift, biedt deze woning een uitzonderlijk uitzicht op de omliggende natuur en het bos, wat zorgt voor een rustgevende leefomgeving die mee evolueert met de seizoenen. Een echt gevoel van ontsnapping in het dagelijkse leven.
Het appartement werd volledig gerenoveerd en beschikt over recente en verzorgde voorzieningen: nieuwe ramen, conforme elektriciteit en een EPC-label C. Geen werkzaamheden te voorzien!
Het appartement bestaat uit een aangename en lichtrijke leefruimte van 29 m² met open keuken, een praktische wasruimte, evenals een suite van 30 m² met slaapkamer, douchekamer en dressing. Een klein balkon maakt het geheel compleet, ideaal om van het buitenleven en het uitzicht te genieten.
Een extra troef vervolledigt dit pand: een privatieve kelder van 8 m², gemakkelijk bereikbaar met de lift.
De mede-eigendom beschikt bovendien over een ruime en vlot toegankelijke parking, evenals een aangename groene tuin met bomen, wat zorgt voor een comfortabele en groene woonomgeving.
Inlichtingen en bezoeken via uw makelaarskantoor Immo By Julie op het nummer 0498/49.77.56.
| Beschikbaar vanaf | 1 juli 2026 |
|---|---|
| Wijk of buurt | Ardenne |
| Bouwjaar | 1968 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Net gerenoveerd |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Buitenparkeerplaatsen | 20 |
| Omgeving type | Platteland |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 28 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 2 vierkante meters |
| Slaapkamers | 1 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 23 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| Douchekamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Kantoor | Nee |
| Kelder | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte tuin | 300 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte terras | 1 vierkante meter |
| Oriëntatie terras | Noordoost |
| Conciërge | Ja |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Primair energieverbruik | 216 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20250827005425 |
| CO₂ Uitstoot | 11 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 15287 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 150000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Immo By Julie (IPI 514576)
| Adres |
Bérismenil 23
6982 - La Roche-en-Ardenne |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 7686023 |