Aperçu
Description
Appartement de ±150 m² avec terrasse panoramique
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ERA B-LUX vous propose de découvrir un bien totalement unique, idéalement situé dans un environnement calme et verdoyant à Nassogne, à proximité immédiate de la nature.
Cet appartement de près de 150 m² habitables se distingue par ses volumes exceptionnels et sa luminosité. Il offre deux très grandes chambres de ± 20 m² et ± 28 m², ainsi qu’une immense terrasse de 115 m², véritable prolongement des espaces de vie. L’agencement intelligent permet à la lumière naturelle de baigner l’ensemble des pièces.
L’immeuble est doté d’un ascenseur et s’ouvre sur un vaste parc, offrant une vue dégagée et un cadre idéal pour se détendre et profiter de la nature directement à proximité.
Les charges de copropriété sont faibles (90/10.000e) et les charges privatives restent très limitées.
Côté technique : châssis double vitrage pvc, électricité conforme, PEB C, et le bien dispose d'une cave privative.
Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez rapidement l’agence ERA B-LUX pour organiser une visite.
| Année de construction | 1968 |
|---|---|
| Étage | -2 |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 202 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 31 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Bureau | Non |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Non |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20220505002111 |
| Emission CO₂ | 8 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 45430 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 225 |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
Non communiqué |
|
G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 200000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 745 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adresse |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | a0iTs0000082TvlIAE |