Overzicht
Omschrijving
Appartement van ±150 m² met panoramisch terras
[[ DIT PAND NEEMT DEEL AAN DE ERA OPEN HUIZEN DAG OP 13/6 VAN 13:00 TOT 14:00 ]]
ERA B-LUX nodigt u uit om dit werkelijk unieke pand te ontdekken, ideaal gelegen in een rustige en groene omgeving in Nassogne, vlak bij de natuur.
Dit appartement met bijna 150 m² bewoonbare oppervlakte onderscheidt zich door zijn uitzonderlijke ruimtes en overvloedige lichtinval. Het beschikt over twee zeer ruime slaapkamers van ongeveer 20 m² en 28 m², evenals een indrukwekkend terras van 115 m², dat een natuurlijke verlenging vormt van de leefruimtes. Dankzij de doordachte indeling geniet elke ruimte van veel natuurlijk licht.
De woning is volledig gelijkvloers bewoonbaar en beschikt over talrijke ingebouwde opbergmogelijkheden die zowel praktisch als slim ontworpen zijn.
Het appartement is eenvoudig en energiezuinig te verwarmen dankzij een gezellige pelletkachel en recent geplaatste radiatoren van de nieuwste generatie.
Technische kenmerken: PVC-ramen met dubbele beglazing, conforme elektrische installatie, EPC-label C en een privatieve kelder.
Het gebouw beschikt over een lift en geeft uit op een uitgestrekt park, met een vrij uitzicht en een ideale omgeving om te ontspannen en volop van de natuur te genieten.
De mede-eigendomskosten zijn laag (€90/10.000sten) en ook de privatieve kosten blijven zeer beperkt.
Mis deze ze
| Bouwjaar | 1968 |
|---|---|
| Verdieping | -2 |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 202 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 22 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 31 vierkante meters |
| Badkamers | 2 |
| Kantoor | Nee |
| Gemeubeld | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Primair energieverbruik | 225 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | 20220505002111 |
| CO₂ Uitstoot | 8 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 45430 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 225 |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 200000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 745 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
ERA LA CLÉ (IPI 509285)
| Adres |
Rue de Marchovelette 17/RDC
5000 - Namur |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | a0iTs0000082TvlIAE |