Appartement avec combles 95 m² potentiel de 2 chambres
EMA Immobilier vous propose ce spacieux appartement avec combles de 95 m², situé aux 2ᵉ et 3ᵉ étages d'un petit immeuble idéalement situé sur la Rue François Vekemans à Neder-Over-Heembeek. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement, ce bien comprend actuellement une chambre, deux espaces de vie, deux cuisines et deux salles de douche. La création d'une seconde chambre est facilement envisageable. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien.
| Étage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 293 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260726-0000761019-01-0 |
| Emission CO₂ | 58 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 293 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Permis de construire | Non |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
|
Non communiqué |
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G-score
|
Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 209000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Avenue Houba de Strooper 81
1020 - Bruxelles |
|---|---|
| Référence externe | 7798770 |
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