Appartement à vendre
269000€ Ancien prix 279 000 €
2 chambres 95 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Bod aanvaard, compromis wordt momenteel opgesteld
Instapklaar wonen in een geklasseerde herenwoning – Sint-Hubertusplein, Niel
Aan het idyllische en bijzonder rustige Sint-Hubertusplein in Niel bevindt zich dit volledig gemeubelde 2-slaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig geklasseerde herenwoning. Het lichtrijke appartement is volledig instapklaar en met zorg ingericht.
Met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter geniet de leefruimte van een uitzonderlijk gevoel van licht en openheid. De stijlvolle inrichting en de mezzanine creëren een elegante, bijna loftachtige sfeer — zeldzaam in deze regio.
Indeling
• Inkomhal (2,25 m²)
• Leefruimte (30 m²) – lichtrijk en harmonieus ingericht
• Badkamer (6 m²)
• Eerste slaapkamer (14 m²) met dressing
• Tweede slaapkamer (9 m²)
• Mezzanine (17 m²) – ingericht als game- en filmruimte
• Terras (3 m²)
• Zolderruimte (18 m²) – ruime, discrete berging
• Kelderberging
Mogelijkheid tot aankopen van:
• Privé parkeerplaats €15000
Ligging
Residentieel en sereen, met uitstekende bereikbaarheid:
• Antwerpen op ca. 20 minuten
• Vlotte verbinding richting Brussel
• Nabij invalswegen en openbaar vervoer
De perfecte balans tussen rust en strategische mobiliteit.
Het appartement is ideaal als stijlvolle hoofdverblijfplaats, pied-à-terre of zorgeloze investering.
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 95 mètres carrés |
|---|---|
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Meublé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 3 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 194 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 269000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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