Appartement te koop
269000€ Oude prijs € 279.000
2 slaapkamers 95 vierkante meters
Overzicht
Omschrijving
Instapklaar wonen in een geklasseerde herenwoning
VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD
Bod aanvaard, compromis wordt momenteel opgesteld
Instapklaar wonen in een geklasseerde herenwoning – Sint-Hubertusplein, Niel
Aan het idyllische en bijzonder rustige Sint-Hubertusplein in Niel bevindt zich dit volledig gemeubelde 2-slaapkamerappartement, gelegen op de bovenste verdieping van een prachtig geklasseerde herenwoning. Het lichtrijke appartement is volledig instapklaar en met zorg ingericht.
Met een plafondhoogte van maar liefst 4 meter geniet de leefruimte van een uitzonderlijk gevoel van licht en openheid. De stijlvolle inrichting en de mezzanine creëren een elegante, bijna loftachtige sfeer — zeldzaam in deze regio.
Indeling
• Inkomhal (2,25 m²)
• Leefruimte (30 m²) – lichtrijk en harmonieus ingericht
• Badkamer (6 m²)
• Eerste slaapkamer (14 m²) met dressing
• Tweede slaapkamer (9 m²)
• Mezzanine (17 m²) – ingericht als game- en filmruimte
• Terras (3 m²)
• Zolderruimte (18 m²) – ruime, discrete berging
• Kelderberging
Mogelijkheid tot aankopen van:
• Privé parkeerplaats €15000
Ligging
Residentieel en sereen, met uitstekende bereikbaarheid:
• Antwerpen op ca. 20 minuten
• Vlotte verbinding richting Brussel
• Nabij invalswegen en openbaar vervoer
De perfecte balans tussen rust en strategische mobiliteit.
Het appartement is ideaal als stijlvolle hoofdverblijfplaats, pied-à-terre of zorgeloze investering.
| Beschikbaar | Bij ondertekening van de akte |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 2 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Buitenparkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 95 vierkante meters |
|---|---|
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| Kantoor | Nee |
| Professionele ruimte | Nee |
| Gemeubeld | Ja |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Primair energieverbruik | 194 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Conformiteitscertificaat voor brandstoftanks | Niet gespecificeerd |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Niet gespecificeerd |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
Niet gespecificeerd |
|
G-score
|
Niet gespecificeerd |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 269000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Neem contact op