Aperçu
Description
Appartement récent et prêt à emménager, avec vue latérale...
Cet appartement élégant et économe en énergie bénéficie d'un emplacement exceptionnel à Nieuwpoort-Bad, au sein de la petite résidence Robbe Douce (construite en 2019). Situé au 7, rue Goethals, une rue calme à l'écart de la rue commerçante et de la digue, il vous offre un mélange parfait de calme et d'animation, avec la mer littéralement au coin de la rue.
L'appartement vous accueille dans un hall d'entrée spacieux doté de toilettes séparées pour les invités. Le salon lumineux se caractérise par de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse ensoleillée côté rue, d’où vous pourrez également profiter d’une agréable vue latérale sur la mer. Le coin salon convivial est équipé d’une cheminée à gaz créant une ambiance chaleureuse, tandis que la cuisine ouverte moderne a été entièrement équipée d’appareils encastrés AEG de qualité, dont un four combiné à vapeur.
L'appartement dispose par ailleurs de deux chambres à coucher à part entière. La deuxième chambre donne directement accès à une deuxième terrasse située au calme. L'élégante salle de bains est équipée d'un double lavabo et d'une spacieuse douche à l'italienne avec pomme de douche à effet pluie.
Parmi les atouts supplémentaires, citons la hauteur sous plafond confortable de 2,50 mètres, le raccordement pour une machine à laver, les finitions haut de gamme et le fait que l’appartement soit prêt à emménager.
En matière de performance énergétique également, ce bien obtient d'excellents résultats. Grâce aux panneaux solaires installés tant sur les parties privatives que communes, aux techniques d'économie d'énergie et au chauffage au sol réglable à distance, vous bénéficiez d'un confort de vie optimal tout en limitant votre consommation d'énergie.
Enfin, une spacieuse cave privative en sous-sol est incluse, idéale comme espace de rangement supplémentaire.
Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement récent aux finitions luxueuses, bénéficiant d'un emplacement de choix, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et des restaurants animés de Nieuwpoort-Bad. PEB : 30 kWh/m². Prix demandé : 659 000 €
| Année de construction | 2019 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 91 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Salle à manger | Oui |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Cave | Oui |
| Terrasse | Oui |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 30 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Oui |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
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G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 659000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 869 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adresse |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OP-616 |