Overzicht
Omschrijving
Recent en instapklaar appartement met lateraal zeezicht i...
Op een absolute toplocatie in Nieuwpoort-Bad, in de kleinschalige Residentie Robbe Douce (bouwjaar 2019), bevindt zich dit stijlvolle en energiezuinige appartement. Gelegen in de Goethalsstraat 7, een rustige zijstraat van zowel de winkelstraat als de zeedijk, geniet u hier van de perfecte combinatie van rust en levendigheid, met de zee letterlijk om de hoek.
Het appartement verwelkomt u via een ruime inkomhal met apart gastentoilet. De lichtrijke leefruimte wordt gekenmerkt door grote raampartijen die uitgeven op het zonnige terras aan de straatzijde, waar u bovendien kunt genieten van een aangenaam lateraal zeezicht. De gezellige zithoek is uitgerust met een sfeervolle gashaard, terwijl de moderne open keuken volledig werd ingericht met kwalitatieve AEG-inbouwtoestellen, waaronder een combi-stoomoven.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers. De tweede slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot een tweede terras aan de achterzijde. De stijlvolle badkamer is afgewerkt met een dubbele wastafel en een ruime inloopdouche met regendouche.
Extra troeven zijn de comfortabele plafondhoogte van 2,50 meter, de aansluiting voor een wasmachine, de hoogwaardige afwerking en het instapklare karakter van het appartement.
Ook op vlak van energieprestaties scoort deze eigendom uitstekend. Dankzij de zonnepanelen voor zowel de privatieve als de gemeenschappelijke delen, de energiezuinige technieken en de vloerverwarming die vanop afstand regelbaar is, geniet u van optimaal wooncomfort met een laag energieverbruik.
Tot slot is een ruime privatieve ondergrondse kelder inbegrepen, ideaal als extra bergruimte.
Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een recent, luxueus afgewerkt appartement op een topligging, op slechts enkele stappen van het strand, de winkels en de gezellige restaurants van Nieuwpoort-Bad. EPC: 30 kWh/m². Vraagprijs: 659000€
| Bouwjaar | 2019 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 91 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Eetkamer | Ja |
| Aantal open haarden | 1 |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Kelder | Ja |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 30 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Ja, conform |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Ja |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 659000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 869 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Olivier Platteau (IPI 505363)
| Adres |
Franslaan 150
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OP-616 |