Aperçu
Description
Duplex luxueux avec deux terrasses et vue panoramique à N...
Magnifique duplex situé dans une résidence récente au sein du complexe résidentiel Sailors' Park. Grâce à son emplacement exceptionnel, à quelques pas du port de plaisance et de la plage, vous profiterez ici d'une combinaison unique au calme et avec tout confort.
Le salon lumineux et la cuisine ouverte, entièrement équipée, s’ouvrent directement sur la spacieuse terrasse ensoleillée, d’où vous profiterez d’une magnifique vue dégagée sur l’arrière-pays. À cet étage se trouve également une chambre à coucher, une salle de bains avec douche à l’italienne, une toilette séparée et une buanderie. Un escalier fixe vous mène à l’étage supérieur, où se trouvent une belle chambre avec une salle de bains attenante, équipée d’une baignoire, d’un lavabo et toilette. Depuis cet étage, vous avez également accès à une deuxième terrasse sur le toit, dont vous bénéficiez du soleil et de la vue panoramique.
L’appartement dispose également de deux crochets à vélos dans le local à vélos souterrain commun. Il est possible d’acheter un grand box de garage souterrain au niveau -2, (3,96 m x 6,99 m).
Le complexe propose un espace de loisirs privatif offrant diverses possibilités de détente, notamment une piscine extérieure chauffée. Cette vente est soumise au droit d'enregistrement.
| Quartier ou lieu-dit | Sailors' Park |
|---|---|
| Année de construction | 2023 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 135 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 35 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 27 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Attestation as-built | Non |
| Niveau E (performance énergétique globale) | 32 |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
|
C |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 795000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
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Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adresse |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | MARIELLA3 |