Overzicht
Omschrijving
Luxueus duplexappartement met twee terrassen en panoramis...
Schitterend duplexappartement, gelegen in een recente (nieuwbouw) villaresidentie binnen het wooncomplex Sailors' Park. Dankzij de uitstekende ligging, op wandelafstand van de jachthaven, de waterlijn en het strand, geniet u hier van een unieke combinatie van rust, comfort en een hoogwaardige woonomgeving. Deze verkoop valt onder registratierechten.
De lichtrijke leefruimte en open, volledig ingerichte keuken geeft rechtstreeks uit op het ruime zonneterras, waar u geniet van een prachtig open uitzicht over het hinterland. Op deze verdieping bevindt zich een slaapkamer, een afzonderlijke badkamer met inloopdouche, een apart toilet en een wasplaats. Via de vaste trap bereikt u de bovenverdieping, waar zich een ruime slaapkamer met een en-suite badkamer bevindt, uitgerust met een vrijstaand ligbad, wastafel en toilet. Vanuit deze verdieping heeft u bovendien toegang tot een tweede, dakterras, waar u de hele dag in alle privacy van de zon en het panoramische uitzicht kunt genieten.
Het appartement beschikt bovendien over twee fietshaken in de gemeenschappelijke ondergrondse fietsenberging. Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een ruime ondergrondse garagebox op niveau -2 aan te kopen, (3,96 m x 6,99 m).
Het complex biedt een een privatieve recreatiezone met diverse ontspanningsmogelijkheden zoals een verwarmd openluchtzwembad.
| Wijk of buurt | Sailors' Park |
|---|---|
| Bouwjaar | 2023 |
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 135 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 35 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Ja |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 27 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| E-niveau (algemene energieprestaties) | 32 |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 795000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Century 21 Sea Port (IPI 206582)
| Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | MARIELLA3 |