Instapklaar appartement aan de waterlijn van Nieuwpoort-s...
Dit ruim en instapklaar appartement (type doorloper) is rustig gelegen langs de vaart, met open zicht op het water en in de onmiddellijke nabijheid van het sluizencomplex De Ganzepoot. De Kaai, winkels en horecazaken van Nieuwpoort-Stad bevinden zich op wandelafstand.
Het appartement omvat een inkomhal met apart toilet, een lichtrijke woonkamer met grote raampartijen en een mooi uitzicht op de waterlijn, aansluitend een open keuken met aanpalende berging. De badkamer is uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel. Verder beschikt het appartement over twee slaapkamers, waarvan één toegang geeft tot het zongericht terras aan de achterzijde van het gebouw.
Daarnaast beschikt de residentie over een gemeenschappelijke fietsenberging op het gelijkvloers.
Dankzij het open zicht op de vaart, de gunstige ligging en de centrale bereikbaarheid is dit appartement ideaal als vaste woonst, tweede verblijf of investering.
| Bouwjaar | 2006 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 78 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Terras | Ja |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 99 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20251219-0002056291-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
C |
|
G-score
|
C |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 375000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Artanlaan 2
8620 - Nieuwpoort |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | GANZEPOOTCC |
Neem contact op