Aperçu
Description
Appartement vue mer et garage
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Découvrez cet élégant appartement avec vue frontale sur la mer et box de garage fermé sur la charmante avenue Albert I à Nieuport.
Grand parking privé dans le bâtiment
Doté d'un double box de garage privatif en sous-sol, ce bien permet de garer en toute sécurité deux véhicules et plusieurs vélos. Équipé d'éclairage et d'électricité, il permet aussi de recharger facilement les batteries de vos vélos et voitures. Un atout rare sur la côte belge pour qui privilégie la sécurité et le confort pratique.
Revalorisation de la Hendrikaplein
Cet appartement chaleureux est idéalement situé à Nieuport, l'une des stations balnéaires les plus prisées de la côte belge. Vous y profiterez d'une alliance unique entre plage, mer, port de plaisance et centre-ville animé avec de nombreux commerces, restaurants et terrasses.
Depuis l'appartement, vous profitez d'une vue sur "The Grand", bâtiment historique récemment rénové et reconverti en logements tout en préservant sa grandeur. De plus, la Hendrikaplein sera bientôt entièrement réaménagée en place piétonne, garantissant une vue exclusive et dégagée depuis l'appartement.
Les environs sont parfaits pour des balades le long de la côte, des sorties à vélo dans les polders ou pour savourer l'ambiance maritime. Grâce à l'autoroute à seulement 6,6 km, vous y accédez facilement depuis tout le pays, faisant de ce bien une résidence principale ou secondaire idéale.
Vue sublime
Entièrement rénové au deuxième étage, cet appartement de 84 m² dispose d'une terrasse à l'avant et d'un balcon à l'arrière. L'intérieur, conçu par l'architecte Kwinten Diependaele, propose un agencement réfléchi et l'utilisation de matériaux haut de gamme.
L'appartement dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains attenante, et d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine moderne. Grâce aux grandes baies vitrées coulissantes, la mer s'invite littéralement chez vous, avec une vue splendide sur la mer, l'estacade, la plage, la Hendrikaplein et The Grand rénové.
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Première occupation |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 4 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Paysage |
| Vue sur mer | Oui |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Oui |
| Surface habitable | 84 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Type de cuisine | Hyper équipée |
| Chambres | 2 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 4 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Ouest |
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 195 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| Emission CO₂ | 2038 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 195 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Oui |
| Type de chauffage | Électrique |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Immeuble à appartements |
| Plan Cadastral | Oui |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non |
| Obligation de construire | Oui |
| Permis de lotissement | Oui |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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B |
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G-score
|
B |
Kleyo (IPI 800115)
| Adresse |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
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