Overzicht
Omschrijving
Appartement met zeezicht en garagebox
Bekijk de indeling en download alle documenten voor dit te koop aangeboden appartement in Nieuwpoort via www.kleyo.be/te-koop.
Ontdek dit stijlvolle appartement met een frontaal zeezicht en afgesloten garagebox op de charmante Albert I-laan in Nieuwpoort.
Ruime privé parking in het gebouw
Met een privatieve dubbele garagebox in de kelderverdieping biedt dit pand de luxe om twee voertuigen en meerdere fietsen veilig te parkeren. Dankzij de aanwezigheid van verlichting en elektriciteit is het bovendien mogelijk om de batterijen van zowel uw fiets als uw auto eenvoudig op te laden. Een zeldzame troef aan onze Belgische kust voor wie veiligheid en praktisch comfort vooropstelt.
Opwaardering Hendrikaplein
Dit sfeervolle appartement is gelegen op een toplocatie in Nieuwpoort, een van de meest geliefde badplaatsen aan de Belgische kust. Hier geniet u van een unieke combinatie van strand, zee, jachthaven en een levendig stadscentrum met tal van winkels, restaurants en gezellige terrasjes.
Vanuit het appartement geniet u van uitzicht op het onlangs gerenoveerde The Grand, een iconisch gebouw en voormalig hotel dat is herbestemd tot wooneenheden met behoud van de historische grandeur. Daarnaast wordt het Hendrikaplein binnenkort volledig heringericht en opgewaardeerd tot een autovrij en open plein, wat een exclusief en vrij uitzicht vanuit het appartement garandeert.
De omgeving is perfect voor ontspannende wandelingen langs de kust, sportieve fietstochten door de polders of een middag genieten van de maritieme sfeer. Dankzij de vlotte verbinding met de snelweg - op slechts 6,6 km afstand - bereikt u deze locatie moeiteloos vanuit het hele land. Dit maakt het appartement ideaal als permanente verblijfplaats of als tweede verblijf.
Subliem uitzicht
Het volledig gerenoveerde appartement bevindt zich op de tweede verdieping, heeft een woonoppervlakte van 84 m², een terras aan de voorzijde en een balkon aan de achterzijde. Het interieur is ontworpen door interieurarchitect Kwinten Diependaele, met oog voor een doordachte indeling en het gebruik van hoogwaardige materialen.
De residentie beschikt over twee slaapkamers, elk met een eigen en-suite badkamer, en een lichtrijke woonkamer die naadloos aansluit op de open, moderne keuken. Dankzij de grote schuiframen haalt u de zee letterlijk binnen, met een prachtig uitzicht op de zee, de pier, het strand, het vernieuwde Hendrikaplein en het gerestaureerde The Grand.
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 1 |
| Staat van het gebouw | Eerste bewoning |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 4 m |
| Aantal gevels | 2 |
| Overdekte parkeerplaatsen | 2 |
| Omgeving type | Landschap |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Virtueel bezoek |
|
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 84 vierkante meters |
|---|---|
| Woonkamer | Ja |
| Type keuken | Hyper uitgerust |
| Slaapkamers | 2 |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 2 |
| WC | 2 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|---|
| Oriëntatie terras | West |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Jacuzzi | Nee |
| Sauna | Nee |
| Zwembad | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 195 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003833917-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | 2038 kg CO₂/m² |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | 195 kWh/jaar |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Nee |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Ja |
| Type verwarming | Elektrisch |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Appartementsgebouw |
| Kadastraal Plan | Ja |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Nee |
| Bouwverplichting | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | |
| Overstroming zonetype | Mogelijk overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Kleyo (IPI 800115)
| Adres |
51 Molenstraat
9820 - Merelbeke-Melle |
|---|