Appartement à vendre

Appartement économe en énergie avec 2 chambres

Appartement spacieux et économe en énergie avec 2 chambres et garage en option à Ninove

Situé à un emplacement central à Ninove, cet appartement bien entretenu se trouve au deuxième étage d’un immeuble récent construit en 2002. Les commerces, écoles, transports en commun et grands axes sont accessibles rapidement.

Avec une superficie habitable de 89m² selon le certificat PEB, l’appartement offre une disposition pratique et des espaces agréables.

Composition :
Hall d’entrée, séjour lumineux, cuisine, buanderie/rangement, WC séparé, salle de bain, 2 chambres, espace de rangement attenant à la plus grande chambre (possibilité dressing) et terrasse/balcon.

Atouts techniques :
✔ PEB A – 112 kWh/m²/an
✔ Chaudière à condensation renouvelée en 2024
✔ Électricité conforme jusqu’en 2028
✔ Double vitrage aluminium
✔ Immeuble de 2002

Atouts supplémentaires :
✔ Possibilité d’acheter un garage fermé à l’arrière du bâtiment (€25.000)
✔ Actuellement loué à un locataire stable depuis 2018
✔ Appartement très bien entretenu
✔ Convient parfaitement comme investissement ou habitation personnelle