Appartement te koop

Energiezuinig appartement met 2 slaapkamers

Ruim en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en optionele garage in Ninove

Op een centrale ligging in Ninove vindt u dit verzorgd appartement op de tweede verdieping van een recent gebouw van 2002. Dankzij de vlotte bereikbaarheid bevinden winkels, openbaar vervoer, scholen en belangrijke invalswegen zich op korte afstand.

Met een bewoonbare oppervlakte van 89m² volgens EPC beschikt het appartement over een praktische indeling en aangename leefruimtes.

Indeling:
Inkomhal, lichtrijke leefruimte, keuken, berging/wasruimte, apart toilet, badkamer, 2 slaapkamers, berging voorzienaan de grootste slaapkamer (mogelijkheid dressing) en terras/balkon.

Technische troeven:
✔ EPC label A – 112 kWh/m²jaar
✔ Condensatieketel vernieuwd in 2024
✔ Elektriciteit conform tot 2028
✔ Dubbele beglazing in aluminium
✔ Gebouw van 2002

Extra troeven:
✔ Mogelijkheid tot aankoop garagebox achteraan het gebouw (€25.000)
✔ Momenteel verhuurd aan stabiele huurder sinds 2018
✔ Zeer goed onderhouden appartement
✔ Interessant als investering of eigen bewoning

Dit appartement combineert ruimte, energiezuinigheid en een centrale ligging, zowel interessant voor investeerders als voor eigen bewoning.