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Description
Zeer mooi en gunstig gelegen appartement in hartje Ninove
KIJKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER VAN 16U TOT 18U - NA AFSPRAAK ! In het hartje van Ninove bevindt zich dit mooi en ruim tweeslaapkamer-appartement met een aangenaam terras gelegen op de 1e verdieping van een hedendaagse residentie Polderwind IV, vlakbij het shoppingcenter NINIA. Het appartement omvat: een grote inkomhal met ing. kasten, aparte toilet, gezellige en ruime leefruimte met grote raampartijen palend aan het terras, open geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met lavabo in meubel en ruime inloopdouche. De ondergrondse, ruime en privatieve garagebox is voorzien van een automatische poort. Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen, energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, airco in de woonkamer, automatische zonneluifel, inbouwspots, conforme elektrische installatie, waterontharder, centrale verwarming op aardgas, alu-ramen met hoogrendementsbeglazing ALU, lift en videofonie. Topligging! Gelegen in het stadscentrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het station. Kortom een buitenkans. Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Année de construction | 2009 |
|---|---|
| Étage | 1 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 7 m |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 97 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 32 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface de la terrasse | 8 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Oui |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 65 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250406-0003563759-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
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P-score
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B |
|
G-score
|
B |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 389000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1173 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
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|
Woonservice (IPI 511669)
| Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 1844 |
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