Overzicht
Omschrijving
Zeer mooi en gunstig gelegen appartement in hartje Ninove
KIJKDAG OP DONDERDAG 24 SEPTEMBER VAN 16U TOT 18U - NA AFSPRAAK ! In het hartje van Ninove bevindt zich dit mooi en ruim tweeslaapkamer-appartement met een aangenaam terras gelegen op de 1e verdieping van een hedendaagse residentie Polderwind IV, vlakbij het shoppingcenter NINIA. Het appartement omvat: een grote inkomhal met ing. kasten, aparte toilet, gezellige en ruime leefruimte met grote raampartijen palend aan het terras, open geïnstalleerde keuken, praktische berging/wasplaats, twee slaapkamers en een ingerichte badkamer met lavabo in meubel en ruime inloopdouche. De ondergrondse, ruime en privatieve garagebox is voorzien van een automatische poort. Het appartement is afgewerkt met duurzame materialen, energiezuinig en beschikt over een EPC-label A, airco in de woonkamer, automatische zonneluifel, inbouwspots, conforme elektrische installatie, waterontharder, centrale verwarming op aardgas, alu-ramen met hoogrendementsbeglazing ALU, lift en videofonie. Topligging! Gelegen in het stadscentrum van Ninove, op wandelafstand van winkels, horeca, openbaar vervoer en het station. Kortom een buitenkans. Bel vandaag nog voor een afspraak op de kijkdag op 053/70 00 45.
| Bouwjaar | 2009 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 7 m |
| Overdekte parkeerplaatsen | 1 |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 97 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 32 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 12 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 12 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 11 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 8 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Airconditioning | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 65 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250406-0003563759-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 389000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1173 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Woonservice (IPI 511669)
| Adres |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | 1844 |
Neem contact op