KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 31/10
Kijk- en biedmoment zat. 31/10 (enkel op afspraak)
Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een gunstige locatie in Ninove. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m², een praktische indeling en een energiezuinig karakter vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters, koppels als investeerders.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een aangename indeling en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, en twee volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement goed. Dankzij de gunstige EPC-score is het een energiezuinige woonst. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2035, wat een bijkomende troef vormt.
Troeven op een rij:
Gelegen op de tweede verdieping
Gebouw voorzien van een lift
Bewoonbare oppervlakte van 73 m²
Twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Terras aansluitend aan de leefruimte
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Energiezuinig appartement met gunstige EPC-score
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2035
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld, energiezuinig appartement met terras en twee slaapkamers in Ninove?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 31/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Année de construction | 2010 |
|---|---|
| Étage | 2 |
| Nombre d'étages | 3 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non |
| Largeur de la façade à rue | 6 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 73 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 9 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 9 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la terrasse | 2 mètres carrés |
|---|
| Ascenseur | Oui |
|---|---|
| Parlophone | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 95 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261015-0003977295-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Oui |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 225000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
| Adresse |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | Moeder Tiburcestraat 6 bus 2, 9400 Ninove |
Contacter