KIJK- EN BIEDMOMENT ZAT. 31/10
Kijk- en biedmoment zat. 31/10 (enkel op afspraak)
Dit aangename appartement is gelegen op de tweede verdieping van een verzorgd gebouw met lift, op een gunstige locatie in Ninove. Met een bewoonbare oppervlakte van 73 m², een praktische indeling en een energiezuinig karakter vormt dit appartement een interessante opportuniteit voor zowel starters, koppels als investeerders.
Bij het betreden van het appartement komt u in de inkomhal met vestiaire, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De leefruimte met eetplaats geniet van een aangename indeling en sluit naadloos aan op de open keuken. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging, ideaal voor extra opbergruimte.
Vanuit de leefruimte heeft u rechtstreeks toegang tot het terras, waar u in alle rust kunt genieten van een aangenaam buitenmoment.
Verder beschikt het appartement over een apart toilet, een badkamer uitgerust met een ligbad en dubbele wastafel, en twee volwaardige slaapkamers die tal van mogelijkheden bieden.
Ook op technisch vlak scoort dit appartement goed. Dankzij de gunstige EPC-score is het een energiezuinige woonst. De verwarming gebeurt via centrale verwarming op aardgas met radiatoren. Bovendien is de elektrische installatie conform gekeurd tot 2035, wat een bijkomende troef vormt.
Troeven op een rij:
Gelegen op de tweede verdieping
Gebouw voorzien van een lift
Bewoonbare oppervlakte van 73 m²
Twee slaapkamers
Open keuken met aansluitende berging
Terras aansluitend aan de leefruimte
Badkamer met ligbad en dubbele wastafel
Energiezuinig appartement met gunstige EPC-score
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform tot 2035
Bent u op zoek naar een praktisch ingedeeld, energiezuinig appartement met terras en twee slaapkamers in Ninove?
Bevestig dan snel uw aanwezigheid op het kijk- en biedmoment zat. 31/10 via Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected]. De gepubliceerde prijs is een richtprijs, er kan een bod uitgebracht worden onder, op of boven de gepubliceerde prijs.
| Bouwjaar | 2010 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Gevelbreedte aan de straatkant | 6 m |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 73 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte eetkamer | 9 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Oppervlakte keuken | 7 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte terras | 2 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Ja |
| TV-kabel | Ja |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 95 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | A |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20261015-0003977295-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 225000 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Moeder Tiburcestraat 6 bus 2, 9400 Ninove |
Neem contact op