Overzicht
Omschrijving
Appartement op wandelafstand van het centrum van Brakel!
Op wandelafstand van het centrum van Brakel vinden we dit aangename en praktisch ingedeelde appartement op de tweede verdieping.
Bij het binnenkomen komt u rechtstreeks in de ruime, open leefruimte met open keuken, een aangename en lichtrijke ruimte die het hart van het appartement vormt. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een tweede slaapkamer, ideaal als kinderkamer, bureau of logeerkamer.
Het appartement beschikt daarnaast over een grote slaapkamer, die voldoende ruimte biedt voor een comfortabel bed en bijkomende kasten. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel.
Daarnaast zijn er nog een technische berging en een wasplaats/berging, wat zorgt voor extra comfort en praktische opbergruimte.
Het appartement wordt verwarmd via centrale verwarming op aardgas. De elektrische installatie is conform en met een EPC-label B beschikt het appartement over een goede energiescore.
Troeven
Gelegen op wandelafstand van het centrum van Brakel
Appartement op de tweede verdieping
Lift aanwezig in het gebouw
Ruime open leefruimte met open keuken
Twee slaapkamers
Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel
Meerdere bergruimtes
Centrale verwarming op aardgas
Elektrische installatie conform
EPC-label B
Een comfortabel en praktisch appartement met twee slaapkamers op een gunstige locatie nabij het centrum van Brakel, ideaal voor wie op zoek is naar een instapklare woongelegenheid met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik.
Voor verdere inlichtingen of een bezoek ter plaatse kan U zich richten tot Immo Gosseye op het nummer 055 42 60 26 of via [email protected].
| Bouwjaar | 1970 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 98 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 8 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 22 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Wasplaats | Ja |
| Lift | Ja |
|---|---|
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 154 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260729-0003924419-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Warmtepomp | Nee |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Niet gespecificeerd |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 160000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 701 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Rondplein 5 bus 201 - 9660 Brakel |