Overzicht
Omschrijving
Energiezuinig appartement te koop in Opbrakel (Brakel)
Op een prachtige, rustige maar toch centrale ligging in Opbrakel, een deelgemeente van Brakel, bevindt zich dit stijlvolle nieuwbouwappartement. Dankzij de vergezichten op de omliggende landerijen en de doordachte architectuur geniet u hier dagelijks van licht, ruimte en natuur.
Troeven van het appartement:
- 2 slaapkamers
- Bewoonbare oppervlakte van 96 m²
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en praktische berging
- Grote raampartijen met toegang tot een terras met prachtig groen uitzicht
- Privatieve kelderberging
- Mogelijkheid tot aankoop van een buitenstaanplaats (€10.000) of overdekte staanplaats (€13.000)
Duurzaam en energiezuinig wonen
Het appartement is volledig conform de huidige normen en uitgerust met moderne, energiezuinige technieken:
- Verwarming via warmtepomp en vloerverwarming
- Zonnepanelen
- Regenwaterrecuperatie
Afwerking op maat
De binnenafwerking kan volledig naar eigen smaak gekozen worden. Voor de keuken en andere voorzieningen zijn ruime budgetten voorzien, zodat u het appartement volledig kunt personaliseren en afwerken tot uw ideale thuis.
Met zijn unieke combinatie van een rustige ligging, prachtige vergezichten en modern wooncomfort is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar een kwalitatieve en energiezuinige woonst in het hart van de Vlaamse Ardennen.
Meer info
Het lastenboek en de verdere details zijn beschikbaar op aanvraag. Ontdek dit bijzondere appartement en laat u overtuigen door de combinatie van ruimte, comfort, natuur en energiezuinig wonen.
| Bouwjaar | 2026 |
|---|---|
| Verdieping | 2 |
| Aantal verdiepingen | 3 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Niet gespecificeerd |
| Bewoonbare oppervlakte | 96 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 35 vierkante meters |
| Type keuken | Geïnstalleerd |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 11 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 8 vierkante meters |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gemeubeld | Nee |
| Oppervlakte terras | 11 vierkante meters |
|---|
| Lift | Ja |
|---|---|
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | Niet gespecificeerd |
|---|---|
| EPB/EPC-label | Niet gespecificeerd |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Niet gespecificeerd |
| Unieke code EPC/EPB | Niet gespecificeerd |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Ja |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Niet gespecificeerd |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Warmtepomp | Ja |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Ja |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Kadastraal Plan | Niet gespecificeerd |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 291700 € |
|---|---|
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
IMMO GOSSEYE BV
| Adres |
43 Brusselsestraat
9660 - Brakel |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | Sint-Martensstraat 14/2.5 (Residentie Marijke) |