Aperçu
Description
Appartement +3, +-90m² , 2 ch., gar., terr. 12m², CCG, PEB B
Appartement avec garage idéalement situé à Nivelles!
Excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement.
Etage 3: Hall d'entrée (±7m²), séjour (±38m²), cuisine (±7m²), WC (±1m²), buanderie (±2m²), salle de douche (±5m²), Chambre 1 (±14m²) avec balcon (±3m²), chambre 2 (±10m²), terrasse (±12 m²).
PEB - B - EPS: 83 Kwh/m².an - EP TOT 8.273 kwh/an - CO2 spéc: 17 Kg CO2/m².an
Divers: Châssis DV PVC, CCG, terrasse (±12m²)
RCNI: 1425€
Prix: Faire offre à partir de 299.900,00€
Communication promotionnelle à titre informatif et non contractuel. Certaines photographies ont été retouchées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin d’illustrer le potentiel du bien.
| Disponible le | 1 septembre 2026 |
|---|---|
| Année de construction | 2001 |
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 4 |
| État du bâtiment | Bon |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Visite virtuelle |
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| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 90 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 38 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 7 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
|---|---|
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Oui |
| Jacuzzi | Non |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 83 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non communiqué |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260918021574 |
| Emission CO₂ | 17 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 8273 kWh/an |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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Non communiqué |
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G-score
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Non communiqué |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | Faire offre à partir de 299900 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Pacimmo (IPI 502997)
| Adresse |
rue de Pont-à-Celles 10
6238 - Luttre |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 7871929 |
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