Appartement à vendre

Appartement +-75 m² , 2 ch., garg., pvc dv, élec. conforme

Appartement idéalement situé à Nivelles, à seulement quelques minutes à pied de la Grand-Place, ainsi qu’à proximité immédiate des commerces et commodités.

La gare est facilement accessible, permettant de rejoindre directement Bruxelles en environ 35 minutes en train.
L’accès aux principaux axes routiers, notamment l’E19, est rapide, facilitant les déplacements vers Bruxelles, Charleroi et les environs.

Une excellente opportunité, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

Rez-de-chaussée : Garage (±27m²)
Etage 2 : Hall d'entrée (±7m²), séjour/cuisine (±32m²), salle de douche (±7m²), Chambre 1 (±12m²), chambre 2 (±10m²), WC (±1m²), balcon (±4m²)
PEB - D - EPS: 240 Kwh/m².an - EP TOT 21 841 kwh/an - CO2 spéc: 66 Kg CO2/m².an 
Divers: Châssis DV PVC avec volets à l'arrière, cuisine équipée, chauffage collectif mazout, adoucisseur, installation électrique conforme.
Revenu locatif actuel : 1050€/mois
RCNI: 1.294€

Prix: Faire offre à partir de 259.900,00€

Communication promotionnelle à titre informatif et non contractuel. Certaines photographies ont été retouchées ou modifiées à l’aide de l’intelligence artificielle afin de mettre en valeur le potentiel du bien et, le cas échéant, de préserver la vie privée de ses occupants. Toute offre d’achat est soumise à l’acceptation du propriétaire, qui reste seul décisionnaire quant à l’acceptation ou au refus de toute offre.