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Description
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Nl :
Op zoek naar een ruim, praktisch ingedeeld appartement in Oostende vlakbij 't Paard? Dit verzorgde appartement van 92 m² combineert een aangename leefruimte met 2 slaapkamers, 2 balkons, een kelderberging en een gunstig EPC-label A.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal/nachthal met vestiaire. De lichtrijke leefruimte biedt voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eetruimte. Aansluitend bevindt zich de functionele keuken, uitgerust met onder meer een keramische kookplaat, dampkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak.
Verder beschikt het appartement over 2 volwaardige slaapkamers. De badkamer is voorzien van een ligbad en lavabo. Daarnaast zijn er een afzonderlijk toilet, een praktische wasplaats en extra berging.
Een absolute troef zijn de 2 balkons, zowel aan de voor- als achterzijde, waardoor u op verschillende momenten van de dag van buitenruimte kunt genieten.
Extra comfort wordt geboden door de privatieve kelderberging nr. 7 en de gemeenschappelijke fietsenberging.
Bij het appartement kan bovendien een garagebox iets verderop worden aangekocht voor € 50.000. De garage heeft een afmeting van ca. 2,80 x 5,00 m en is momenteel verhuurd voor € 100 per maand, wat meteen een interessant verhuurpotentieel biedt.
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| Année de construction | 1976 |
|---|---|
| Étage | 3 |
| Nombre d'étages | 8 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 94 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | A |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20261001-0003965716-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
|
Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|
P-score
|
A |
|
G-score
|
A |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 249000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 1068 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
|
| Référence externe | OU29213 |
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