Spacieux appartement avec 3 chambres, terrasse et EPC C à B
Dans les Dunes de Bredene se trouve cet spacieux appartement de trois chambres avec une superficie habitable de 92 m². L'appartement est situé dans la résidence Callista et offre, grâce à son agencement pratique, de nombreuses possibilités en tant que résidence principale, seconde résidence ou investissement en bord de mer. Devant et autour du bâtiment, de vastes possibilités de stationnement sont disponibles. De plus, il y a une aire de jeux pour enfants.
Le séjour lumineux de plus de 26 m² dispose de grandes fenêtres avec vue sur les dunes et la mer, et offre un accès direct à la terrasse. Adjacent se trouve la cuisine séparée, équipée de placards hauts et bas, d'un évier double et d'une hotte. La terrasse de près de 6 m² est également accessible depuis la cuisine.
L'appartement comprend en outre trois chambres, une salle de bain avec baignoire, lavabo et raccordement pour une machine à laver, un toilette séparé et un débarras pratique. De plus, il y a une cave privative.
Le chauffage est assuré par une installation de chauffage central collectif. Avec un label EPC C, l'appartement dispose d'une base énergétique solide. Les fenêtres en bois avec simple vitrage et les finitions existantes offrent la possibilité de moderniser l'ensemble selon ses goûts.
Un appartement spacieux avec vue sur la mer, de nombreuses places de stationnement et un potentiel de rénovation dans un emplacement intéressant à Bredene.
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| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Dicht bij zee en duinen. |
| Année de construction | 1972 |
| Étage | 4 |
| Nombre d'étages | 12 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Aménagé |
| Vue sur mer | Oui |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 92 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 6 mètres carrés |
|---|
| Consommation d'énergie primaire | 225 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20250604-0003617521-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
|
Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Oui |
| Double vitrage | Non |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 215000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 875 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29432 |
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