Appartement haut de gamme avec 2 chambres entre mer et verd
Sur l'imposante avenue de la Reine, entre la digue et le parc Maria-Hendrika, se trouve cet appartement design exceptionnellement rénové. Près du club de tennis et des places Princesse Stéphanie et Princesse Clémentine, vous bénéficierez d'un cadre verdoyant et paisible, à deux pas de la plage.
De grandes fenêtres et une vue dégagée assurent un espace de vie lumineux. Le parquet en chêne, le crépi de chaux raffiné sur les murs et les plafonds, ainsi que le sur-mesure en chêne brun maître créent un intérieur chaleureux et harmonieux. La cuisine, le vestiaire et les armoires de la chambre ont été conçus dans les moindres détails et équipés d'appareils de qualité. À proximité, se trouve un débarras pratique avec des raccordements pour machine à laver et sèche-linge.
Les deux chambres spacieuses avec armoires sur mesure dégagent une atmosphère de calme et de confort. La chambre de gauche donne accès à la grande terrasse arrière. À l'avant de l'appartement, vous pourrez profiter du balcon donnant sur le verdoyant, avec une vue latérale sur la mer.
La salle de bains se distingue par son Stuc Granito vert profond de Stoopen & Meeûs, une vaste douche à l'italienne, des robinetteries encastrées et des niches raffinées. Un toilette séparé, un débarras privé en sous-sol et un local à vélos commun complètent l'ensemble.
L'aménagement a été sélectionné chez Design Oostende. Les meubles et accessoires peuvent être pris séparément ; l'éclairage et les rideaux sont inclus, à l'exception de la suspension au-dessus de la table à manger.
Pas de rendus ni d'images générées par IA : les photos montrent l'appartement tel qu'il est réellement. Un appartement prêt à emménager pour ceux qui attachent de l'importance à l'esthétique et à la qualité.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Quartier ou lieu-dit | Tussen zeedijk en Maria Hendrikapark |
| Année de construction | 1962 |
| Étage | 5 |
| Nombre d'étages | 6 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Patrimoine protégé | Non |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Urbain |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
| Surface habitable | 86 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 8 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Surface de la cave | 3 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface de la terrasse | 9 mètres carrés |
|---|
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Oui |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 168 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | 20260326-0003831174-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation as-built | Non |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Obligation de construire | Non |
| Permis de lotissement | Non |
| Droit de préemption | Oui |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Destination urbanistique la plus récente | Non communiqué |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 449000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 951 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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| Adresse |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | OU29378 |
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