High-end appartement met 2 slaapkamers tussen zee en groen
Op de statige Koninginnelaan, tussen de zeedijk en het Maria-Hendrikapark, ligt dit uitzonderlijk gerenoveerde designappartement. Nabij de tennisclub en de Prinses Stefanie- en Prinses Clementinapleinen geniet je van groen en rust, vlak bij het strand.
Grote raampartijen en een open zicht zorgen voor een lichtrijke leefruimte. Eiken parket, verfijnde kalkstuc op muren en plafonds en maatwerk in Master Oak Brown creëren een warm, harmonieus interieur. Keuken, vestiaire en slaapkamerkasten werden tot in detail uitgewerkt en voorzien van kwalitatieve toestellen. Aansluitend ligt een praktische berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast.
De twee royale slaapkamers met maatwerkkasten stralen rust en comfort uit. De linkse slaapkamer geeft toegang tot het ruime achterterras. Vooraan het appartement geniet je op het balkon van het groen, met een zijdelingse blik richting zee.
De badkamer onderscheidt zich door diepgroene Stuc Granito van Stoopen & Meeûs, een royale inloopdouche, ingebouwd kraanwerk en verfijnde nissen. Een apart toilet, private kelderberging en gemeenschappelijke fietsenberging vervolledigen het geheel.
De inrichting werd geselecteerd bij Design Oostende. Meubelen en accessoires zijn afzonderlijk over te nemen; verlichting en gordijnen zijn inbegrepen, behalve de pendel boven de eettafel.
Geen renders of AI-beelden: de foto's tonen het appartement zoals het werkelijk is. Een instapklaar appartement voor wie waarde hecht aan esthetiek en kwaliteit.
| Beschikbaar | Onmiddellijk |
|---|---|
| Wijk of buurt | Tussen zeedijk en Maria Hendrikapark |
| Bouwjaar | 1962 |
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 6 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 86 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 26 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 8 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 10 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 3 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 9 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Ja |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Ja |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 168 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260326-0003831174-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Stookolie |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 449000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 951 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29378 |
Neem contact op