Overzicht
Omschrijving
Instapklaar duplexappartement met open zicht en terras in B
Op zoek naar een comfortabel en lichtrijk appartement? Dit verzorgd duplexappartement op de derde verdieping in Bredene combineert modern wooncomfort met een goede locatie.
Het appartement werd gebouwd in 2008 en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 66 m². Dankzij de duplexindeling geniet u van een duidelijke scheiding tussen de leefruimtes en het slaapgedeelte. Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een verzorgde inkomhal met aansluitend een afzonderlijk toilet en een handige berging met aansluiting voor de wasmachine.
De ruime leefruimte vormt het hart van de woning en biedt dankzij de twee Veluxramen een aangename natuurlijke lichtinval. De aansluitende keuken is praktisch ingericht en voorzien van de nodige toestellen, waaronder een combi-oven, vaatwasmachine, kookplaat, dampkap en koelkast. Via het schuifraam bereikt u rechtstreeks het terras, waar u kunt genieten van een mooi en open zicht.
Op de bovenverdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, elk voorzien van een veluxraam met verduistering en vliegenhor. De badkamer is uitgerust met een dubbele lavabo, ligbad en toilet en vormt een comfortabele aanvulling op het slaapgedeelte.
Het appartement beschikt over PVC-ramen met HR-glas en veluxramen, centrale verwarming op aardgas en conforme elektrische installatie tot 2033. De gemeenschappelijke delen zijn goed onderhouden en het gebouw beschikt over een gemeenschappelijke fietsen- en afvalberging.
Dit duplexappartement is dan ook een interessan
| Bouwjaar | 2008 |
|---|---|
| Verdieping | 3 |
| Aantal verdiepingen | 4 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 66 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 21 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 10 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 9 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 2 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 130 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20250630-0003618956-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Nee |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 220000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 751 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29134 |