Instapklaar appartement met 2 slaapkamers te Oostende
In Oostende bevindt zich dit ruime appartement op de eerste verdieping van een verzorgd gebouw uit 1965. Met een bruikbare vloeroppervlakte van 103 m² biedt deze woonst een aangename combinatie van ruimte, functionaliteit en comfort, waardoor ze zowel geschikt is voor eigen bewoning als voor een interessante investering.
Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte, waar de erker voor een aangename lichtinval zorgt. De gezellige woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer, beschikt over een gaskachel en een tv-aansluiting en vormt een aangename plek om te ontspannen. Aansluitend bevindt zich de praktische keuken, uitgerust met een oven, keramische kookplaat, dampkap, koelkast, vaatwasmachine en spoelbak. Dankzij de aangrenzende berging is er bovendien voldoende extra opbergruimte aanwezig.
Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers. De eerste slaapkamer geeft rechtstreeks toegang tot het achterterras, terwijl de tweede slaapkamer eveneens ruim is en voorzien is van een gasboiler van 180 liter. De badkamer is praktisch ingericht met een douchecabine, lavabo, toilet en ventilatie.
Aan de voor- en achterzijde van het appartement bevinden zich balkons, zodat u op elk moment van de dag van een buitenruimte kunt genieten. De PVC-ramen met dubbele beglazing dragen bij aan het wooncomfort en de elektrische installatie werd conform gekeurd tot 2042. Met een EPC-score van 262 kWh/m² per jaar (energielabel C) biedt deze eigendom bovendien een degelijke energieprestatie. Tot slot beschikt het gebouw over een gemeenschappelijke fietsenberging
De ligging is een absolute meerwaarde. In de onmiddellijke omgeving vindt u winkels, scholen, openbaar vervoer en alle dagelijkse voorzieningen. Ook het strand, de Zeedijk en het bruisende stadscentrum van Oostende bevinden zich op korte afstand, waardoor u optimaal kunt genieten van alles wat de kuststad te bieden heeft.
Bent u op zoek naar een ruim en instapklaar appartement met een uitstekende ligging in Oostende? Neem dan vandaag nog contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse en ontdek zelf de vele troeven van deze eigendom.
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 1 |
| Aantal verdiepingen | 5 |
| Staat van het gebouw | Goed |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Afgewerkt |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 103 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 24 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 9 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 13 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 12 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 4 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Nee |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 262 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | C |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260601-0003872824-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
B |
|
G-score
|
B |
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 179000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 813 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU29131 |
Neem contact op