Overzicht
Omschrijving
Ruim appartement met 2 slaapkamers op topligging in Oostend
Op een uitstekende locatie in het centrum van Oostende en op wandelafstand van de zeedijk, vinden we dit ruime appartement op de vijfde verdieping van een goed gelegen residentie. Met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 99 m² biedt dit appartement een aangename combinatie van ruimte, comfort en een uitstekende ligging. Zowel het stadscentrum als de zee, winkels, horeca en openbaar vervoer bevinden zich op korte wandelafstand.
Bij het binnenkomen wordt u verwelkomd in een ruime inkomhal met videofonie en centrale verwarming. Aansluitend bevindt zich een sas met een afzonderlijk toilet en een praktische berging met boiler en zekeringskast.
De leefruimte vormt het hart van het appartement en geniet dankzij de grote pvc-ramen van een aangename lichtinval. Vanuit de leefruimte sluit de open keuken hier mooi op aan. De keuken beschikt over voldoende boven- en onderkasten en is uitgerust met onder meer een koelkast, oven, microgolfoven, vaatwasmachine, wasmachine, dampkap, gaskookplaat en spoelbak met verlek. Vanuit de keuken is er bovendien toegang tot een gezellig balkon, een aangename extra troef voor een appartement in het centrum.
Via de nachthal bereiken we het slaapgedeelte. De eerste slaapkamer is ruim en biedt toegang tot een overdekt terras dat werd toegemaakt met pvc-ramen. Deze ruimte beschikt bovendien over een extra bergruimte, wat zorgt voor bijkomende praktische mogelijkheden. De tweede slaapkamer is eveneens ruim en geniet van een aangename lichtinval.
De badkamer is ingericht met een ligbad met douchestang, lavabo met meubel en handdoekdroger. Het appartement beschikt verder over centrale verwarming op aardgas via een collectief systeem met caloribelmeters en pvc-ramen met dubbele beglazing. Met een EPC-score van 128 kWh/m² per jaar beschikt de eigendom over een gunstig B-label.
Als extra troef beschikt het appartement over een private kelderberging, nummer 5B, met een oppervlakte van circa 6,9 m². Daarnaast kunnen de bewoners gebruikmaken van de gemeenschappelijke fietsen- en vuilnisberging.
Interesse? Contacteer ons en plan uw bezoek in!
| Bouwjaar | 1965 |
|---|---|
| Verdieping | 5 |
| Aantal verdiepingen | 7 |
| Staat van het gebouw | Uitstekende staat |
| Beschermd erfgoed | Niet gespecificeerd |
| Aantal gevels | 2 |
| Omgeving type | Stedelijk |
| Uitzicht op zee | Ja |
| Asbestcertificaat is beschikbaar | Nee |
| Bewoonbare oppervlakte | 99 vierkante meters |
|---|---|
| Oppervlakte woonkamer | 27 vierkante meters |
| Oppervlakte keuken | 11 vierkante meters |
| Slaapkamers | 2 |
| Oppervlakte slaapkamer 1 | 14 vierkante meters |
| Oppervlakte slaapkamer 2 | 13 vierkante meters |
| Dressing | Nee |
| Badkamers | 1 |
| WC | 1 |
| Oppervlakte kelder | 6 vierkante meters |
| Gepantserde deur | Nee |
| Oppervlakte terras | 3 vierkante meters |
|---|
| Conciërge | Nee |
|---|---|
| Lift | Nee |
| Aangepast aan mensen met een beperking | Nee |
| Parlofoon | Nee |
| Beveiligde toegang / alarm | Nee |
| Gepantserde deur | Nee |
| Airconditioning | Nee |
| TV-kabel | Nee |
| Visio-telefoon | Ja |
| Internet | Ja |
| Primair energieverbruik | 128 kilowattuur per vierkante meters |
|---|---|
| EPB/EPC-label | B |
| Verplicht renovatiewerken uit te voeren | Nee |
| Unieke code EPC/EPB | 20260829-0003943201-RES-1 |
| CO₂ Uitstoot | Niet gespecificeerd |
| Jaarlijks theoretisch totaal energieverbruik | Niet gespecificeerd |
| Geldig keuringsattest elektriciteit | Niet gespecificeerd |
| As-builtattest | Nee |
| Dagvaarding: geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd | Niet gespecificeerd |
|
Vlaamse maatregelenregister geraadpleegd
|
Nee |
| Geldig overstromingscertificaat | Niet gespecificeerd |
| Type verwarming | Gas |
| Fotovoltaïsche zonnepanelen | Nee |
| Thermische zonnepanelen | Nee |
| Gemeenschappelijke boiler | Nee |
| Dubbel glas | Ja |
| Bouwvergunning | Ja |
|---|---|
| Type bouw | Alle types |
| Kadastraal Plan | Nee |
| Voorkeurrecht voor de huurder | Niet gespecificeerd |
| Bouwverplichting | Nee |
| Verkavelingsvergunning | Nee |
| Voorkooprecht | Ja |
| Dagvaarding voor inbreuk op de stedenbouwkundige voorschriften | Nee |
| Meest recente stedenbouwkundige bestemming | Niet gespecificeerd |
| Overstroming zonetype | Geen overstromingsgebied |
|
P-score
|
D
|
|
G-score
|
D
|
Vraagprijs exclusief notariskosten (excl. eventuele registratiekosten)
| Prijs | 365000 € |
|---|---|
| Kadastraal inkomen | 1008 € |
| Vastgoedbelegging | Nee |
|
|
|
Residentie Vastgoed - Oudenburg (IPI 203768)
| Adres |
Marktstraat 20 b1
8460 - Oudenburg |
|---|---|
| Website |
|
| Externe verwijzing | OU24272 |