Appartement à vendre

Appart 2 chambres PEB A+ avec terrasse S/O et vue! 6% TVA !

Appartement neuf 2 chambres + terrasse à Jauche (E40 à proximité)

À seulement quelques minutes de l’E40, dans le cadre paisible et verdoyant du charmant village de Jauche, Reborn Estate vous propose ce spacieux appartement 2 chambres développant une surface de 91m² et situé au 2ème et dernier étage d’une petite copropriété de 6 logements.
Cet immeuble s'intègre dans un nouveau quartier "basse énergie" proposant également 4 maisons unifamiliales PEB A+. Plus d'informations sur le site www.rebornestate.be.

Érigé le long d’une voirie privée calme et sans passage, cet immeuble séduit par la qualité de ses finitions, son cadre de vie apaisant en bordure de Ravel et son niveau de charges très réduit.

Une fois la porte d’entrée franchie, vous découvrirez un vaste séjour de près de 32 m², baigné de lumière grâce à ses larges baies vitrées donnant accès à une belle terrasse orienté sud-ouest de 8,51 m².

La cuisine super équipée en retrait offre un large plan de travail et un électroménager complet de haute qualité et donnera quant à elle accès à une buanderie bien pratique.

Le coin nuit alimentera la chambre parentale de près de 16 m², la deuxième chambre de 11,50m², ainsi que la salle de douche offrant un receveur de douche de 120 cm et un meuble évier.

Depuis le hall de nuit, un escalier escamotable vous donnera accès à un grenier de près de 30 m² idéal pour le stockage de vos effets personnels. (valorisé à 5.000 euro)

Côté performances techniques, l’appartement bénéficie d’un système de chauffage par le sol basse température alimenté par une chaudière au gaz. Une installation photovoltaïque individuelle ainsi qu’une ventilation double flux de dernière génération complètent l’équipement et permettent d’obtenir un très rare label énergétique A+.

Vendue sous le régime de la loi Breyne, l’appartement sera livré au printemps 2027.
Achat sous le régime de taux de TVA réduit à 6%* dans le cadre du système de démolition - reconstruction. Une partie du prix est aussi soumis au droit d'enregistrement à 3%* (*vérifier conditions).