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Description
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Nl :
In deze kleinschalige residentie gelegen op een toplocatie, op wandelafstand van zee, winkels en alle voorzieningen bevindt zich deze unieke en veelzijdige eigendom met een totale oppervlakte van maar liefst 365 m2 + een ruime garage, zongericht terras en koer.
Het gelijkvloers, voorheen ingericht als praktijkruimte en momenteel verhuurd als kantoor, biedt een uitstekende opportuniteit voor vrije beroepen of wie wonen en werken stijlvol wenst te combineren. Een heel zeldzame troef in volle centrum.
De bovenliggende verdiepingen onthullen een bijzonder royale woonst met een indrukwekkende bewoonbare oppervlakte van maar liefst 265 m2. Ze beschikt over een ruime inkom, living met prachtige parketvloer, keuken met aansluitende eetkamer, badkamer, vijf volwaardige slaapkamers en bureau. Ieder verdiep is met de lift bereikbaar.
stedenbouwkundige vergunning, woongebied, niet overstromingsgevoelig, geen dagvaarding, geen herstelvordering, geen bouwkundig erfgoed, Voor inlichtingen of bezoek bel Hans op 0475/34 24 28
| Étage | 1 |
|---|---|
| Patrimoine protégé | Non communiqué |
| Largeur de la façade à rue | 11 m |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 365 mètres carrés |
|---|---|
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Toilettes | 3 |
| Surface de bureau | 50 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Porte blindée | Non |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Oui |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Non |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Travaux de renovation obligatoire | Non |
| Numéro unique du certificat PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | 203 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Certificat d'inspection de l'électricité valide | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Citation: pas de mesure de réparation judiciaire ou de mesure administrative imposée | Non communiqué |
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Registre flamand des mesures consulté
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Non communiqué |
| Certificat d'inondation valable | Non communiqué |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de construire | Non communiqué |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Plan Cadastral | Non communiqué |
| Droit de préférénce pour le locataire | Non communiqué |
| Permis de lotissement | Non communiqué |
| Droit de préemption | Non communiqué |
| Destination urbanistique la plus récente | |
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P-score
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D
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G-score
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D
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 850000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 2855 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Broker (IPI 201858)
| Adresse |
Leopold II Laan 83 a
8670 - Koksijde |
|---|---|
| Site internet |
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| Nom de l'agent | Hans |
| [email protected] | |
| Téléphone | +32 475 82 11 11 |
| Référence externe | 33489 |